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开发区安子片区房价略有降低

发布时间:2017-05-19  来源:未知  作者:admin

摘要: 巧克力公寓。 中国政府营销网2014年6月2日讯:楼市持续震荡,财经记者继续楼市探盘报道,今天关注西海岸安子片区,海景房价格相对比较优惠。在西海岸的原住民眼中,10多年前仍是渔.....

  

巧克力公寓。

 

  巧克力公寓。

  中国政府营销网2014年6月2日讯:楼市持续震荡,财经记者继续楼市探盘报道,今天关注西海岸安子片区,海景房价格相对比较优惠。在“西海岸”的原住民眼中,10多年前仍是渔村的安子,与青岛(楼盘)老城区的距离虽只隔胶州湾,但最多只算是老黄岛的郊区,交通、生活等非常不便,成为人们眼中的穷乡僻壤之地。不过,2011年胶州湾海底隧道开通后,距青岛最近的安子片区,迅速成为青岛人“入侵”西海岸的桥头堡。这里迅速崛起了大片的楼盘,聚集了海尔山海湾、金泽儒家等楼盘,高端别墅、高层海景房等受到了购房者的青睐。

  海尔山海湾, 折送车位9.4

  驾车沿滨海大道一路向西,沿途景色迷人,道路两侧的别墅、海景房也成为现代都市的标志之一。海尔山海湾以其精致的花园洋房、优美的小区环境吸引了很多置业者。海尔山海湾紧邻跨海地铁M1号地铁线站台,兼得1、3、5、6、7、8六条隧道公交,向东10分钟便可畅达市南,向西10分钟便可到达开发区中心商圈。

  在海尔山海湾售楼处门口看到,印有全部房源9.4折优惠,买房送车位的横幅悬挂在显眼的位置,将打折促销摆上了柜台。海尔山海湾五期珑景作为项目的收官之作,5月25日6号楼开盘加推,重磅推出58平、60平套一海景房,居住、投资、度假三位一体。置业顾问介绍说,在开盘当日认筹并在7日内完成签约,便可获得海尔集团配套的海尔洗衣机和微波炉各一台。

  五期珑景为Art-Deco建筑风格,包括8栋住宅和一栋综合体,户型区间为83~130平方米。置业经理告诉记者,相比其他各期,五期房源距海更近,4楼以上即可观海,登高望远,金沙滩与胶州湾均可尽收眼底。五期一共有四个户型,分别为B1户型约83平方米两室两厅一卫、C1户型约85平方米两室两厅一卫、C2户型约88平方米两室两厅一卫、E1户型约130平方米三室两厅两卫,此外,还特别增加了130平方米的三居户型。目前,五期已经全部封顶,预计今年下半年交付。

  巧克力公寓,精装修7999元/平方米

  沿海尔山海湾继续向西,在道路拐角处,两栋29层的双子座公寓映入眼中,整个公寓结构方正,紧邻地铁文化广场和中央休闲区,公寓可商住两用,具有出色的投资价值。房间内视野开阔,多向观海,在户型设计上,面积从40~100平方米不等,大开间、短进深。在装修选材方面,绝大多数采用的都是国际知名品牌,每平方米按照2000元的装修标准进行装修。

  巧克力公寓项目自身配套四层商业,是区域内首屈一指的综合消费场所,规划购物中心、超市百货、品牌服装旗舰店、时尚特色餐饮店和高端数码体验店等多种业态。商业建成后是整个片区消费的大本营,全面带动周边的消费能力和项目自身的物业价值。在后期物业服务中,会引入国际知名物业管理公司,提供全方位的服务体系。“目前,项目正在销售的是售楼处旁边的这栋,整个项目均价在8300元/平方米,之前的均价在8500元/平方米左右。最近推出特价房活动,4层价格为7999元/平方米,公寓购买后可商住两用。售楼处这一栋楼,将整体出售给酒店集团,并由其进行管理。另外一栋业主可以选择自己住,也可与酒店签订协议,由酒店集团进行管理,房间的收益双方五五分成。”售楼处置业顾问介绍说。

  外地购房者选择郊区入青

  沿道路继续延伸,嘉陵江东路以东致幸福项目也推出特价房送车位活动。该项目临近海尔山海湾等大型房地产项目,南侧为规划建设的大型步行商业街,地铁M1号线途经。此外,致幸福周边正在规划建设最大的景观园林。目前,项目东侧有已经成型的永联第九街和山海湾商业,未来此处还将开建安子商业步行街。

  项目总建筑面积3.3万平方米,由一栋24至30层的高层建筑组成,全通透薄板观景格局,总户数270户,容积率2.08,以41.88%的高绿化率打造极具有经典现代风格的社区花园景观。目前,致幸福项目均价为7500元/平方米,近期,推出了部分特价房,可赠送车位。

  在致幸福项目旁边的怡情海岸项目在上周末迎来了一拨又一拨的购房者,虽然售楼处并不起眼,然而里面的确非常热闹。“今天上午就来了两大拨看房的,上午是一拨本地看房团,下午是一拨淄博(楼盘)的,因为户型和位置都比较适合购房者的要求,今天订房的客户很多。仅今天下午,这栋楼的1301和1701房间已经让人定了。”置业顾问正在向一位购房者介绍。记者在现场看到了居住在开发区的小郑,小郑说:“这里的房子是现房,相对周边一些期房来说价格比较便宜,均价在7300元/平方米左右,我看好的这套98平方米的房子,位于20层算下来大概72万元左右,这个价格我还是可以接受的。”




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